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경제/부동산28

청약 재당첨 제한 사항 5가지 정리 우리나라에서는 비싸져만 가는 집값에 최대한 공평하게 집을 가질 기회를 주기 위해, 특히 젊은이들이 집을 수월하게 구할 수 있도록 하기 위해 청약제도를 운영하고 있습니다. 그리고 이 청약제도 속에도 다양한 제도가 있죠. 먼저 취약계층을 위한 특별 공급이 있고 무주택 기간이 긴 사람에게 기회를 더 주기 위하여 가점제도도 운영하고 있습니다. 그리고 또 하나의 제도가 있는데요. 바로 한 사람이 여러 번 당첨이 되는 것을 방지하기 위해 재당첨 제한 제도도 함께 운영되고 있습니다. 오늘은 청약의 기초중 하나인 재당첨 제한 사항 5가지에 대해 정리해볼 텐데요. 당첨 후에 부적격이 되지 않기 위해서 반드시 알고 가셔야 할 사항들이니 미리 살펴보시고 청약에 도전하시기 바랍니다. 1. 재당첨 제한이란? 먼저 개념부터 살짝.. 경제/부동산 2023. 5. 16.
청약 가점 계산기 주택청약 점수계산 청약가점제에 대해 지난 두 글에서 주택청약 종합저축이 무엇인지 그리고 그 종류와 종류별 1순위 조건까지 간략하게 알아보았는데요. 오늘은 이어서 주택청약 당첨과 관련이 있는 주택청약 점수계산, 주택청약 가점제에 대한 정보를 가져와 보았습니다. 주택청약 종합저축과 종류별 1순위 조건이 궁금하신 분들은 상단의 링크를 참고해 주세요. 간단하게 조건만 충족시켜 1순위가 되었다고 당첨이 된다면 얼마나 좋을까요? 생각보다 기본 조건은 충족시키기가 쉽기에 당첨자를 뽑을 때 가점 또는 납입 금액을 기준으로 경쟁하도록 만들어 두었는데요. 국민주택의 경우와 민영주택의 경우를 나눠서 살펴본 후에 청약가점 산정 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 종류별 가점제 적용방법 (1) 국민주택 국민주택의 경우 기본적으로 3년 이상의 기간 동안 무주.. 경제/부동산 2023. 5. 15.
주택청약 종합저축 1순위 조건 규제지역까지 지난 글에서 주택청약 종합저축이 무엇인지 그리고 그 종류에는 어떤 것들이 있는지 알아보았는데요. 주택청약은 무주택자 혹은 1주택자가 저렴한 이자 비용으로 주택을 구입할 수 있도록 만든 제도이며 그 종류에는 국민주택과 민영주택이 있다고 했었죠. 이어서 오늘은 국민주택과 민영주택 각각 1순위가 되려면 어떤 조건들을 충족시켜야 되는지에 대해 알아보고 마지막으로 추가적인 참고 사항들을 정리해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 1. 주택청약 종합저축 1순위 조건 주택청약 종합저축 1순위 조건은 정해진 기준이 있지만 기준보다 그 이상을 채우시는 것이 좋습니다. 그리고 국민주택과 민영주택의 1순위 조건이 조금씩 다른데요. 게다가 지역에 따라서도 조금씩 다르며 규제지역이라면 그 조건이 강화됩니다. (1) 국민주택 청약.. 경제/부동산 2023. 5. 12.
분양정보 한 눈에 파악하는 방법 부동산 투자의 대부분을 차지하는 아파트, 우리나라에는 모든 국민을 담고도 넘치는 아파트가 있지만 그럼에도 계속해서 아파트를 짓고 있는 상황이죠. 그만큼 부동산 투자는 매마를 새가 없을 전망인데요. 특히 주택청약 같은 경우 경쟁이 매우 심하죠. 가점제를 바탕으로 점수가 높다고 하더라도 쉽게 당첨되지 않기에 분양정보를 빠르게 알아보고 신청하는 것이 필요합니다. 그래서 청약홈에서는 청약을 연습해보는 서비스도 지원하고 있죠. 아무튼 오늘은 저처럼 부동산에 대해 잘 모르시는 분들이 분양정보를 한 눈에 파악할 수 있도록 그리고 앞으로 제가 글을 쓰는 데 활용할 수 있도록 분양정보 한 눈에 파악하는 방법에 대해 정리해보려고 합니다. 1. 위치와 규모 파악 분양정보를 파악하기 위해서는 당연하게도 위치와 규모부터 파악해.. 경제/부동산 2023. 5. 9.
부동산 관련 세금 및 토지 용어 정리 보아도보아도 어려운 부동산 용어들, 앞서 다양한 부동산 관련 용어들을 살펴보았는데요. 오늘은 부동산 관련 세금 용어에 대해서 정리해보고, 땅이 있는 사람들은 익숙할 수 있지만 처음 보는 사람에게는 이게 무슨 소리인가 싶은 토지 관련 용어에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산 취득 시 먼저 부동산 취득 시입니다. 부동산 취득 시에는 기본적으로 취득세를 납부해야 하며 지역에 따라 농어촌특별세와 지방교육세를 납부하기도 합니다. 여기서 농어촌특별세는 농업과 어업의 경쟁력 강화와 농어촌의 산업기반시설 확충에 필요한 재원에 충당하기 위해 과세하는 목적세입니다. 그리고 지방교육세는 지방교육재정의 확충에 소요되는 재원을 확보하기 위하여 부과되는 지방세입니다. 2. 부동산 보유 시 다음으로 부동산을 보유하고 있.. 경제/부동산 2023. 5. 7.

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