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경제/부동산28

깡통전세와 역전세란 무엇일까 전세에 대해 작성 중 경제/부동산 2023. 6. 6.
종부세란 종부세 과세대상 정리 세계 어느 국가든 한 국가에 속해있는 국민이라면, 납세의 의무라는 것이 부여되죠. 그래서 국내든 국외든 소득이 생기면 소득세를 납부해야 하며, 자녀에게 고가의 어떤 것들을 물려주게 되면 상속세를 내게 되고, 그런 것을 다른 회사에 주게 될 때에도 증여세를 납부해야 합니다. 이외에도 다양한 세금이 있죠. 그 중에서 재산세의 한 종류에 속하는 종부세라는 것이 있습니다. 바로 종합부동산세를 일컫는 말인데요. 오늘은 이 종부세가 무엇인지, 그리고 종부세 과세대상에는 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 종부세란? 종부세란 무엇인지 알아보기 전에 종부세는 왜 납부해야 하는 것인지, 왜 우리나라는 부자일수록 세금을 많이 걷는지 의문을 가지시는 분들을 위해 우리나라의 세금 구조를 먼저 설명해 드리고자 합니다. .. 경제/부동산 2023. 6. 3.
주택 임대차 신고제 전월세 신고제 대상 기준 및 과태료 총정리 지난 2020년 7월 31일에 통과된 임대차3법 중 하나로, 2021년 6월 1일부터 시행되었고 지난 2022년 6월 말까지 1년 동안 계도기간을 운영했던 전월세 신고제, 전월세 신고제는 기준이나 과태료 등 규모에 관련 없이 임대를 진행하고 있는 임대인이라면 반드시 숙지해야 하는 내용이기에 오늘은 주택 임대차 신고제 전월세 신고제 대상 기준 및 과태료에 대해 총정리 해보는 시간을 가져보려고 합니다. 1. 전월세 신고제란? 전월세 신고제는 임대차 신고제라고도 하며 2019년 8월에 발의된 부동산 거래신고 등에 관한 법률의 일부 개정안에 포함된 제도로, 임대인과 임차인 간에 주택 임대차(전월세) 계약 시 임대계약 당사자, 임대료, 임대기간, 계약금 및 중도금과 잔금 납부일 등과 같은 계약 사항을 30일 내에.. 경제/부동산 2023. 6. 2.
보전관리지역이란 무엇일까 부동산에 조금이라도 관심이 있으신 분들은 대부분 아시거나 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 우리나라는 지역 특성에 따라 환경보전을 위해 관리지역을 지정해두고 있는데요. 오늘은 관리지역 종류에는 어떤 것이 있는지, 그리고 보전관리지역에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 관리지역에 대해 먼저 관리지역이란 도시의 인구와 산업을 수용하기 위해 도시지역에 대해 체계적인 관리가 필요한 지역을 뜻하기도 하며, 농업의 진흥, 자연환경의 보전을 위하여 농림지역 혹은 자연환경보전지역에 대해 관리가 필요한 지역을 뜻합니다. 그리고 관리지역은 인구 혹은 규모에 따라 종류가 나뉘는데요. 관리지역의 종류로는 생산관리지역, 계획관리지역, 보전관리지역 총 세 가지가 있습니다. 하나씩 차근차근 알아보도록 하겠습니다. 살펴보기에 앞서 건폐.. 경제/부동산 2023. 5. 22.
주택청약 관련 필수 용어 정리 최근 주택 청약과 관련하여 글들을 쓰다 보니, 생각보다 정리했던 부동산 용어들 못지 않은 어려운 용어들이 많은 것 같더라고요. 그래서 오늘은 간단하게 주택청약 관련 필수 용어들을 정리해보려고 합니다. 1. 주택 관련 용어 (1) 국민주택과 민영주택 먼저 가장 기초적인 주택입니다. 국민주택은 국가나 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85제곱미터 이하의 주택(수도권이나 도시지역이 아닌 읍, 면은 100제곱미터 이하)과 국가, 지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원 받아 건설 및 개량하는 주거전용면적 85제곱미터 이하의 주택을 말합니다. 반대로 민영주택은 국민주택을 제외한 모든 주택을 일컫습니다. 간혹 국민주택을 LH나 SH 등에서만 공급하는 주택이라고 아시는 분들이 계신데요. 민간건설업체에서.. 경제/부동산 2023. 5. 17.

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