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경제/부동산28

건물과 관련된 부동산 용어정리 계속해서 부동산 용어에 대해 알아보고 있는데요. 용어들이 많다 보니 용어에 대해서만 너무 많이 적기는 그렇고 상식적이거나 꼭 필요한 부분들만 추려보려 합니다. 전문적인 용어가 필요한 경우 글을 써가면서 첨부하도록 하겠습니다. 사람과 관련된 부동산 용어정리에 이어 오늘은 건물과 관련된 부동산 용어에 대해 정리해보고자 합니다. 이번 주제는 반대어들이 많이 있어서 먼저 반대어를 함께 정리한 후에 기타 용어들을 나누어 정리해보도록 할게요. 1. 재개발과 재건축 은근히 같은 의미라고 쉽게 생각하게 되는 재개발과 재건축, 이 두 가지는 비슷하지만 완전히 다른 의미를 가지고 있습니다. 건물만 부수고 다시 짓는 것을 재건축이라고 하며 주변 땅까지 모두 파내면 재개발이 됩니다. 보통 재건축은 단독 건물인 경우가 대다수이.. 경제/부동산 2023. 4. 19.
사람과 관련된 부동산 용어 정리 부린이 뜻 지난번에 알아본 거주 형태에 따른 주택의 분류에 이어 오늘부터 몇 차례에 나누어 부동산 용어에 대해 정리해보는 시간을 가져보려고 합니다. 글 한 두 개로 정리해보려고 했는데 생각보다 양이 많더라고요. 궁금한 용어를 일일이 찾아가며 배우는 것도 좋지만 주제별로 모아서 정리하여 보는 게 습득하는 속도가 훨씬 빠를 것 같아서 오늘은 먼저 사람과 관련된 부동산 용어를 정리해보려고 합니다. 1. 임차와 임대 먼저 임차와 임대입니다. 처음 접하시는 분들은 생각보다 헷갈리시는 분들이 많더라고요. 보통 빈 점포에 ‘임대’라는 문구가 붙어있다 보니 임대가 빌리는 거라고 생각하는 경우가 종종 생기는데요. 임대가 빌려주는 것이고 반대로 임차가 빌리는 것입니다. 즉, 빌리는 사람이 임차인이 되는 것이고 빌려주는 사람이 임대인.. 경제/부동산 2023. 4. 18.
거주 형태에 따른 주택의 분류 지난 시간에 부동산 취득세율, 시세, 전망, 서류에 대해 알아보았죠. 오늘은 부동산 투자의 기본적인 개념들을 살펴보기 전에 더 기초적인 개념들을 짚고 넘어가야 할 것 같아서 부동산 투자의 기초중의 기초라고 할 수 있는 주택에 대한 내용을 가져와보았습니다. 주택이란 생활을 위해 반드시 필요한 공간으로 사람이 의식주를 해결하는 기본 중의 기본과도 같은 공간을 말합니다. 우리나라 주택 수는 매년 꾸준히 증가하고 있으며 현재 약 2,000만 호 이상이 우리나라에 존재하고 있습니다. 오늘은 이 주택의 종류를 알아보려고 합니다. 가장 대표적인 거주 형태에 따른 주택의 분류에 대해 알아보도록 할게요. 1. 거주 형태에 따른 주택의 분류 먼저 주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 나뉩니다. 단독주택은 말 그대로 한 세대.. 경제/부동산 2023. 4. 17.
생애 최초 취득세 면제 감면 조건 임대 사업자 까지 지난 시간에 2023년 취득세 취득세율에 대해서 알아보았는데요. 오늘은 취득세와 관련해서 생애최초로 주택을 구입했을 때 취득세를 면제받을 수 있는, 생애최초 취득세 면제 감면 조건에 대해서 알아보는 시간을 가져보고자 합니다. 내 집을 마련하려면 생각보다 집 값 외에도 여러 비용이 들게 됩니다. 특히 무언갈 취득하고 나면 취득세를 납부해야 하는데 이게 생각보다 크게 느껴지죠. 그런데 태어나 처음 주택을 구입하는 경우라면 면제받을 수 있는 방법이 있습니다. 생애최초 주택 구입 시 취득세 면제 감면 지난 번에 알아보았듯이 주택을 매입하게 되면 필수로 내야되는 세금이 바로 취득세입니다. 현행법 상 무주택자라면 주택 가격의 1.1%를 내야 하는데요. 단, 만 20세 이상인 무주택자가 처음으로 주택을 구입하는 경우.. 경제/부동산 2023. 4. 16.
부동산 서류 5가지 정리 부동산, 입문하시는 분들에게는 좀처럼 익숙해지지 않고 봐도봐도 어려운데요. 부동산 관련 정보 소개에 앞서 부동산과 관련된 용어들, 상식들을 정리해보려고 합니다. 그 중에서 첫 번째로 오늘은 부동산 매매에 있어서 가장 기본적인 부동산 서류에 대해서 정리해보려고 합니다. 부동산 서류 5가지 정리 부동산 서류는 공식적으로 ‘공부서류’라고 부릅니다. 부동산을 살 때에는 매매하는 부동산과 관련된 공부서류들을 반드시 확인해봐야 하는데요. 왜냐하면 부동산의 주인이 누군지, 내가 산 부동산을 다른 사람이 뺏을 수 있는 여지가 있는지, 내가 구입한 부동산을 내가 원하는 대로 사용할 수 있는 지 등을 확실하게 알아보아야 하기 때문입니다. 즉, 내가 구입하는 부동산 정보가 정확한지를 확실히 알아보기 위함인데요. 서류만 확실.. 경제/부동산 2023. 4. 15.

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