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경제/부동산28

전용면적이란 공급면적 전용면적 차이 평수 계산법까지 오늘 가져온 부동산 정보는 면적과 관련된 용어입니다. 부동산에서 사용하는 면적 용어는 여러 가지가 있어 뜻을 알지 못한 채 보면 헷갈리기 십상인데요. 부동산 매물광고에도 이 평수와 관련된 면적 용어들이 사용되기 때문에 필수라고 보시면 될 것 같습니다. 면적과 관련된 용어는 크게 전용면적, 공급면적, 공용면적, 실면적으로 나뉩니다. 모두 부동산 매매 시에 꼭 알고 넘어가야 할 용어들이며, 하나씩 자세하게 살펴본 후에 간단하게 평수 계산법 까지 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 1. 전용면적 먼저 전용면적입니다. 보통 부동산 매물광고보다는 아파트 분양광고 면적으로 자주 등장하며 방, 주방, 거실, 화장실, 현관을 포함하는 면적을 말합니다. 아파트 청약 시에 평형을 산정하는 기준이 되며 소비자가 실제로 .. 경제/부동산 2023. 5. 6.
분양권 전매제한 뜻 내용 정리 얼른 분양 정보나 주식 관련 정보 등 경제와 관련된 좋은 정보들을 나누고 싶은데, 저도 아직 주린이, 부린이다 보니 용어들을 계속해서 찾아보게 되네요. 나름대로 체계적인 정리를 했어야 하는데 순서 없이 많이 난잡해진 것 같습니다. 아무튼 오늘은 분양권 전매제한 뜻과 내용에 대해 정리해보고자 합니다. 1. 분양권이란? 우선 분양권이 무엇인지부터 알아보도록 하겠습니다. 우리나라는 부동산 중에서도 아파트 주요 공급 방식으로 건물을 다 짓고 나서 판매하는 방식이 아니라 다 짓기 전에 모델하우스를 오픈하여 하우징갤러리를 통해 입주자들을 모집하는 방식을 채택하고 있죠. 때문에 건물이 다 지어지기 전에 입주자가 입주 신청을 하게 되는데요. 이 때 분양에 대하여 권리를 갖는 것을 분양권이라고 합니다. 2. 전매제한 뜻.. 경제/부동산 2023. 5. 4.
부동산 투자와 투기의 차이점 부동산 용어만 계속해서 정리하다 가장 먼저 다루었어야 하는 내용이 뒤늦게 생각났습니다. 오늘은 투자와 투기의 차이점에 대해서 이야기해보려 합니다. 부동산 매매를 하다 보면 쉽게 접할 수 있는 두 단어죠. 부동산을 공부하는 이유이기도 하고요. 요즘에는 번 돈을 매번 저축만 한다면 적자라고 할 정도로 저금리인 상황이기 때문에 투자가 거의 필수라고 할 정도가 되었는데요. 투자에는 주식 투자도 있지만 밑천이 충분하다면 부동산 투자를 하는 것을 더 선호하는 추세입니다. 다만 최근에는 부동산 투자와 관련하여 다방면으로 규제가 이루어지고 있어 예전만큼 다양한 투자를 할 수는 없지만, 여전히 충분히 효과적인 투자 수단이라고 생각합니다. 무엇보다 잘 알고 해야 하기 때문에 이렇게 글들을 정리하고 있는 것이기도 하고요. .. 경제/부동산 2023. 4. 23.
가격과 관련된 부동산 용어정리 지난 사람, 건물과 관련된 부동산 용어에 이어 오늘은 가격과 관련된 부동산 용어를 가져와 보았습니다. 부동산에 있어서 가장 중요한 용어들인데요. 익숙한 단어들도 많지만 생소한 단어들도 있더라고요. 이번 글을 마지막으로 용어정리는 마치고 다음부터는 글을 쓰면서 사이사이에 넣어보도록 하겠습니다. 가격과 관련된 용어는 반대어가 없어 그냥 하나씩 나열해보는 식으로 정리해보도록 할게요. 1. 매매가와 실거래가 먼저 가장 기초적인 매매가는 집을 파는 가격을 뜻합니다. 반대로 사는 가격을 뜻하기도 하죠. 그리고 실거래가는 실제로 거래되어 국토교통부에 신고된 가격을 말합니다. 계약 후에 30일 안으로 반드시 신고해야 합니다. 2. 공시지가와 신고가 굉장히 자주 보이는 단어죠? 공시지가란 건설교통부 장관이 조사 및 평가.. 경제/부동산 2023. 4. 22.
건물과 관련된 부동산 용어정리 2 지난 건물과 관련된 부동산 용어정리 첫 번째에 이어 반대어가 없는 기본적인 용어들을 두 번째로 정리해보도록 하겠습니다. 마찬가지로 오늘 알아보는 용어들 외에도 건물과 관련된 부동산 용어는 굉장히 많습니다. 다만 정보를 열람하거나 기본적이고 자주 쓰이는 용어들을 위주로 정리해보았습니다. 그리고 부족한 부분은 추후에도 계속해서 정리하거나 다른 글에 덫붙여서 설명해드리도록 하겠습니다. 1. 건폐율과 용적률 (1) 건폐율 가장 먼저 제가 부동산 공부를 하면서 가장 먼저 궁금했던 용어이기도 한 건폐율과 용적률입니다. 특히 건폐율은 처음 보는 단어여서 매우 생소했는데요. 건폐율이란 대지 면적에 대한 건물 바닥 면적의 비율을 말합니다. 즉 하늘에서 보았을 때 땅 면적 대비 건물이 차지하는 비율이라고 생각하시면 되며 .. 경제/부동산 2023. 4. 20.

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