분양정보 한 눈에 파악하는 방법

부동산 투자의 대부분을 차지하는 아파트, 우리나라에는 모든 국민을 담고도 넘치는 아파트가 있지만 그럼에도 계속해서 아파트를 짓고 있는 상황이죠. 그만큼 부동산 투자는 매마를 새가 없을 전망인데요.

특히 주택청약 같은 경우 경쟁이 매우 심하죠. 가점제를 바탕으로 점수가 높다고 하더라도 쉽게 당첨되지 않기에 분양정보를 빠르게 알아보고 신청하는 것이 필요합니다. 그래서 청약홈에서는 청약을 연습해보는 서비스도 지원하고 있죠.

아무튼 오늘은 저처럼 부동산에 대해 잘 모르시는 분들이 분양정보를 한 눈에 파악할 수 있도록 그리고 앞으로 제가 글을 쓰는 데 활용할 수 있도록 분양정보 한 눈에 파악하는 방법에 대해 정리해보려고 합니다.

1. 위치와 규모 파악

분양정보를 파악하기 위해서는 당연하게도 위치와 규모부터 파악해야겠죠. 특히 청약은 지역적으로 제한되기도 하기 때문에 더욱 필요한데요. 보통 사업명에 지역도 포함되어 있으며 대지 위치와 건축 규모, 분양 세대수, 분양가 정도를 먼저 파악해야 합니다.

2. 일정 파악

다음으로 가장 중요하다고 할 수 있는 일정 파악입니다. 파악해야 하는 분양일정은 입주자 모집공고, 입주예정일, 특별공급 청약일, 1,2순위 청약일, 당첨자 발표일, 서류접수일, 당첨자 세대방문일, 계약일정도인데요. 당첨자 발표일 까지만 파악해두고 당첨이 되면 추후 일정에 따라 절차를 밟으면 됩니다.

3. 청약관련 정보 파악

요즘에는 청약 통장 없는 사람이 거의 없을 정도로 많은 분들이 청약에 도전하고 계신데요. 지역별로 그리고 전용면적 별로 통장에 예치되어 있어야 할 금액이 다르기 때문에 참고하시는 것이 좋습니다.

그리고 청약가점제 적용 기준도 분양별로 조금씩 차이가 있는데요. 1순위 청약신청 조건 및 가점제와 관련된 내용은 안내문마다 기재되어 있으니 일일이 찾아다닐 필요 없이 참고하시면 됩니다.

4. 특별공급 파악

그리고 해당되는 부분이 있다면 경제자유구역, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별공급을 신청할 수 있는데요. 분양별로 특별공급 세대수가 다르기 때문에 특별공급 안내문을 꼭 찾아보셔야 합니다. 마찬가지로 각 특별공급별 신청대상 및 기준이 안내문마다 기재되어 있으니 외울 필요 없이 참고하시면 됩니다.

이외에 필요에 따라 지역 배분, 전매여부, 세대당 주차, 부동산 규제 등을 파악하시면 됩니다. 이렇게 분양정보 한 눈에 파악하는 방법에 대해 정리해 보았는데, 아직까지도 분양 안내문이 복잡해서 보기 어려우신 분들에게 조금이라도 도움이 되길 바랍니다.