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부동산용어5

부동산 관련 세금 및 토지 용어 정리 보아도보아도 어려운 부동산 용어들, 앞서 다양한 부동산 관련 용어들을 살펴보았는데요. 오늘은 부동산 관련 세금 용어에 대해서 정리해보고, 땅이 있는 사람들은 익숙할 수 있지만 처음 보는 사람에게는 이게 무슨 소리인가 싶은 토지 관련 용어에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산 취득 시 먼저 부동산 취득 시입니다. 부동산 취득 시에는 기본적으로 취득세를 납부해야 하며 지역에 따라 농어촌특별세와 지방교육세를 납부하기도 합니다. 여기서 농어촌특별세는 농업과 어업의 경쟁력 강화와 농어촌의 산업기반시설 확충에 필요한 재원에 충당하기 위해 과세하는 목적세입니다. 그리고 지방교육세는 지방교육재정의 확충에 소요되는 재원을 확보하기 위하여 부과되는 지방세입니다. 2. 부동산 보유 시 다음으로 부동산을 보유하고 있.. 경제/부동산 2023. 5. 7.
가격과 관련된 부동산 용어정리 지난 사람, 건물과 관련된 부동산 용어에 이어 오늘은 가격과 관련된 부동산 용어를 가져와 보았습니다. 부동산에 있어서 가장 중요한 용어들인데요. 익숙한 단어들도 많지만 생소한 단어들도 있더라고요. 이번 글을 마지막으로 용어정리는 마치고 다음부터는 글을 쓰면서 사이사이에 넣어보도록 하겠습니다. 가격과 관련된 용어는 반대어가 없어 그냥 하나씩 나열해보는 식으로 정리해보도록 할게요. 1. 매매가와 실거래가 먼저 가장 기초적인 매매가는 집을 파는 가격을 뜻합니다. 반대로 사는 가격을 뜻하기도 하죠. 그리고 실거래가는 실제로 거래되어 국토교통부에 신고된 가격을 말합니다. 계약 후에 30일 안으로 반드시 신고해야 합니다. 2. 공시지가와 신고가 굉장히 자주 보이는 단어죠? 공시지가란 건설교통부 장관이 조사 및 평가.. 경제/부동산 2023. 4. 22.
건물과 관련된 부동산 용어정리 2 지난 건물과 관련된 부동산 용어정리 첫 번째에 이어 반대어가 없는 기본적인 용어들을 두 번째로 정리해보도록 하겠습니다. 마찬가지로 오늘 알아보는 용어들 외에도 건물과 관련된 부동산 용어는 굉장히 많습니다. 다만 정보를 열람하거나 기본적이고 자주 쓰이는 용어들을 위주로 정리해보았습니다. 그리고 부족한 부분은 추후에도 계속해서 정리하거나 다른 글에 덫붙여서 설명해드리도록 하겠습니다. 1. 건폐율과 용적률 (1) 건폐율 가장 먼저 제가 부동산 공부를 하면서 가장 먼저 궁금했던 용어이기도 한 건폐율과 용적률입니다. 특히 건폐율은 처음 보는 단어여서 매우 생소했는데요. 건폐율이란 대지 면적에 대한 건물 바닥 면적의 비율을 말합니다. 즉 하늘에서 보았을 때 땅 면적 대비 건물이 차지하는 비율이라고 생각하시면 되며 .. 경제/부동산 2023. 4. 20.
건물과 관련된 부동산 용어정리 계속해서 부동산 용어에 대해 알아보고 있는데요. 용어들이 많다 보니 용어에 대해서만 너무 많이 적기는 그렇고 상식적이거나 꼭 필요한 부분들만 추려보려 합니다. 전문적인 용어가 필요한 경우 글을 써가면서 첨부하도록 하겠습니다. 사람과 관련된 부동산 용어정리에 이어 오늘은 건물과 관련된 부동산 용어에 대해 정리해보고자 합니다. 이번 주제는 반대어들이 많이 있어서 먼저 반대어를 함께 정리한 후에 기타 용어들을 나누어 정리해보도록 할게요. 1. 재개발과 재건축 은근히 같은 의미라고 쉽게 생각하게 되는 재개발과 재건축, 이 두 가지는 비슷하지만 완전히 다른 의미를 가지고 있습니다. 건물만 부수고 다시 짓는 것을 재건축이라고 하며 주변 땅까지 모두 파내면 재개발이 됩니다. 보통 재건축은 단독 건물인 경우가 대다수이.. 경제/부동산 2023. 4. 19.
사람과 관련된 부동산 용어 정리 부린이 뜻 지난번에 알아본 거주 형태에 따른 주택의 분류에 이어 오늘부터 몇 차례에 나누어 부동산 용어에 대해 정리해보는 시간을 가져보려고 합니다. 글 한 두 개로 정리해보려고 했는데 생각보다 양이 많더라고요. 궁금한 용어를 일일이 찾아가며 배우는 것도 좋지만 주제별로 모아서 정리하여 보는 게 습득하는 속도가 훨씬 빠를 것 같아서 오늘은 먼저 사람과 관련된 부동산 용어를 정리해보려고 합니다. 1. 임차와 임대 먼저 임차와 임대입니다. 처음 접하시는 분들은 생각보다 헷갈리시는 분들이 많더라고요. 보통 빈 점포에 ‘임대’라는 문구가 붙어있다 보니 임대가 빌리는 거라고 생각하는 경우가 종종 생기는데요. 임대가 빌려주는 것이고 반대로 임차가 빌리는 것입니다. 즉, 빌리는 사람이 임차인이 되는 것이고 빌려주는 사람이 임대인.. 경제/부동산 2023. 4. 18.

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