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부동산 관련 세금 및 토지 용어 정리 보아도보아도 어려운 부동산 용어들, 앞서 다양한 부동산 관련 용어들을 살펴보았는데요. 오늘은 부동산 관련 세금 용어에 대해서 정리해보고, 땅이 있는 사람들은 익숙할 수 있지만 처음 보는 사람에게는 이게 무슨 소리인가 싶은 토지 관련 용어에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산 취득 시 먼저 부동산 취득 시입니다. 부동산 취득 시에는 기본적으로 취득세를 납부해야 하며 지역에 따라 농어촌특별세와 지방교육세를 납부하기도 합니다. 여기서 농어촌특별세는 농업과 어업의 경쟁력 강화와 농어촌의 산업기반시설 확충에 필요한 재원에 충당하기 위해 과세하는 목적세입니다. 그리고 지방교육세는 지방교육재정의 확충에 소요되는 재원을 확보하기 위하여 부과되는 지방세입니다. 2. 부동산 보유 시 다음으로 부동산을 보유하고 있.. 경제/부동산 2023. 5. 7.
부동산 투자와 투기의 차이점 부동산 용어만 계속해서 정리하다 가장 먼저 다루었어야 하는 내용이 뒤늦게 생각났습니다. 오늘은 투자와 투기의 차이점에 대해서 이야기해보려 합니다. 부동산 매매를 하다 보면 쉽게 접할 수 있는 두 단어죠. 부동산을 공부하는 이유이기도 하고요. 요즘에는 번 돈을 매번 저축만 한다면 적자라고 할 정도로 저금리인 상황이기 때문에 투자가 거의 필수라고 할 정도가 되었는데요. 투자에는 주식 투자도 있지만 밑천이 충분하다면 부동산 투자를 하는 것을 더 선호하는 추세입니다. 다만 최근에는 부동산 투자와 관련하여 다방면으로 규제가 이루어지고 있어 예전만큼 다양한 투자를 할 수는 없지만, 여전히 충분히 효과적인 투자 수단이라고 생각합니다. 무엇보다 잘 알고 해야 하기 때문에 이렇게 글들을 정리하고 있는 것이기도 하고요. .. 경제/부동산 2023. 4. 23.
가격과 관련된 부동산 용어정리 지난 사람, 건물과 관련된 부동산 용어에 이어 오늘은 가격과 관련된 부동산 용어를 가져와 보았습니다. 부동산에 있어서 가장 중요한 용어들인데요. 익숙한 단어들도 많지만 생소한 단어들도 있더라고요. 이번 글을 마지막으로 용어정리는 마치고 다음부터는 글을 쓰면서 사이사이에 넣어보도록 하겠습니다. 가격과 관련된 용어는 반대어가 없어 그냥 하나씩 나열해보는 식으로 정리해보도록 할게요. 1. 매매가와 실거래가 먼저 가장 기초적인 매매가는 집을 파는 가격을 뜻합니다. 반대로 사는 가격을 뜻하기도 하죠. 그리고 실거래가는 실제로 거래되어 국토교통부에 신고된 가격을 말합니다. 계약 후에 30일 안으로 반드시 신고해야 합니다. 2. 공시지가와 신고가 굉장히 자주 보이는 단어죠? 공시지가란 건설교통부 장관이 조사 및 평가.. 경제/부동산 2023. 4. 22.
건물과 관련된 부동산 용어정리 2 지난 건물과 관련된 부동산 용어정리 첫 번째에 이어 반대어가 없는 기본적인 용어들을 두 번째로 정리해보도록 하겠습니다. 마찬가지로 오늘 알아보는 용어들 외에도 건물과 관련된 부동산 용어는 굉장히 많습니다. 다만 정보를 열람하거나 기본적이고 자주 쓰이는 용어들을 위주로 정리해보았습니다. 그리고 부족한 부분은 추후에도 계속해서 정리하거나 다른 글에 덫붙여서 설명해드리도록 하겠습니다. 1. 건폐율과 용적률 (1) 건폐율 가장 먼저 제가 부동산 공부를 하면서 가장 먼저 궁금했던 용어이기도 한 건폐율과 용적률입니다. 특히 건폐율은 처음 보는 단어여서 매우 생소했는데요. 건폐율이란 대지 면적에 대한 건물 바닥 면적의 비율을 말합니다. 즉 하늘에서 보았을 때 땅 면적 대비 건물이 차지하는 비율이라고 생각하시면 되며 .. 경제/부동산 2023. 4. 20.
건물과 관련된 부동산 용어정리 계속해서 부동산 용어에 대해 알아보고 있는데요. 용어들이 많다 보니 용어에 대해서만 너무 많이 적기는 그렇고 상식적이거나 꼭 필요한 부분들만 추려보려 합니다. 전문적인 용어가 필요한 경우 글을 써가면서 첨부하도록 하겠습니다. 사람과 관련된 부동산 용어정리에 이어 오늘은 건물과 관련된 부동산 용어에 대해 정리해보고자 합니다. 이번 주제는 반대어들이 많이 있어서 먼저 반대어를 함께 정리한 후에 기타 용어들을 나누어 정리해보도록 할게요. 1. 재개발과 재건축 은근히 같은 의미라고 쉽게 생각하게 되는 재개발과 재건축, 이 두 가지는 비슷하지만 완전히 다른 의미를 가지고 있습니다. 건물만 부수고 다시 짓는 것을 재건축이라고 하며 주변 땅까지 모두 파내면 재개발이 됩니다. 보통 재건축은 단독 건물인 경우가 대다수이.. 경제/부동산 2023. 4. 19.

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