포항 푸르지오 마린시티 분양 정보
오늘은 분양정보 공유 연습을 한답시고 포항 푸르지오 마린시티 정보에 대해 정리해 보고자 합니다. 처음이라 많이 부족하겠지만 틀이 익숙해지면 여러 지역과 다양한 분야의 분양정보를 공유할 수 있으리라 생각하고 시작해보도록 하겠습니다.
1. 사업 정보
지난 해 국내 건설사 도급 순위 6위를 달성한 대우건설에서 시공 예정인 포항 푸르지오 마린시티는 경상북도 포항시 구룡포읍 하정리 828-3에 위치하고 있으며 대지 10,055.8평에 건축 면적 1,179.3평, 연면적 35,298평의 규모로 건폐율은 11.7%, 용적률은 249%라고 합니다.
2. 단지 정보
그리고 포항 푸르지오 마린시티는 이름처럼 바다가 바로 앞에 위치한 오션뷰 아파트입니다. 규모는 지하 2층 ~ 지상 38층 5개 동으로 총 678세대이며 주차대수 971대(법정 688.5대), 전용면적은 84제곱미터 ~ 101제곱미터이며 분양가는 3억 5510만 원에서 4억 3,800만 원 사이로 형성되어 있습니다.
공급세대 종류는 84A, 84B, 101 이렇게 총 세 가지이며 각 337세대, 163세대, 178세대로 총 678세대의 공급이 이루어집니다. 전용면적은 각 84.94제곱미터(25.70평), 84.63제곱미터(25.60평), 101.89제곱미터(30.82평)이며 공급면적은 각 116.08제곱미터(35.11평), 114.91제곱미터(34.76평), 137.53제곱미터(41.60평)입니다.
포항 푸르지오 마린시티 단지 내 편의시설로는 어르신들이 편안하게 만남과 대화를 즐길 수 있는 시니어 클럽, 맞벌이 부부도 안심하고 아이를 맡길 수 있는 어린이집, 조용한 면학 분위기에서 공부와 독서에 집중할 수 있는 독서실과 초등학생들의 방과 후 돌봄을 지원하는 돌봄교실, 이외에도 피트니스 클럽, 골프클럽, 복합 문화 공간 등이 개설될 예정이라고 합니다.
3. 입지 정보
남포항IC에 인접해 있는 포항 푸르지오 마린시티는 대구광역시와 부산광역시까지 약 1시간 30분, 울산광역시는 약 1시간, 서울특별시까지는 KTX기준 약 2시간 30분이 소요되어 접근성이 양호한 편입니다. 또한 관광지로 명성이 높은 구룡포 바닷가를 끼고 있으며 차량으로 5분에서 8분 거리에 초, 중, 고등학교가 모두 위치해 있습니다.
아쉽게도 도심권 이용 버스 노선은 아직 없다고 합니다. 이 부분은 입주 이후에 개선이 예상된다고 하며 도보거리 생활 인프라는 부족한 편이지만 차량 5분거리에 기존 구룡포 생활권 이용이 가능하며 이 부분도 입주 후에 개선이 예상된다고 합니다.
4. 특장점
다음으로 포항 푸르지오 마린시티가 가진 특장점으로는 먼저 계약조건 안심보장제가 있는데요. 분양 계약 조건이 변경될 경우에 기존 계약자를 포함하여 변경된 조건으로 동일하게 소급 적용하여 안심하고 계약할 수 있는 제도입니다. 이외에도 특별한 분양조건이 있는데요.
먼저 1000만 원(1차) 계약금 정액제, 입주 전까지 이자부담 없는 중도금 무이자, 전매제한이 없는 비규제지역 프리미엄, 전 세대 발코니 확장이 무상으로 지원되는 등의 특별한 분양조건을 갖추고 있습니다.
이외에도 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받을 수 있으며 1군 명품 브랜드라는 점, 구룡포에서 21년 만에 공도주택, 최초 1군 브랜드 공급이라는 점, 전세대 스카이 오션뷰와 '국가'산업단지 고용유발효과로 아파트 시세 상승이 가능하다는 점, 7.22 주택 세제 개편에 따르공시지가 3억원 이하 주택수가 제외된다는 점, 84타입 평균가 3억 초대, 평당 가격 약 950만 원으로 합리적인 가격을 갖추고 있다는 점 정도가 있습니다.
5. 청약 정보 및 일정
아쉽게도 특별공급 입주자 모집공고는 지난 해 9월 29일날 시행되어 10월에 모집이 끝났으며 11월 초에 계약체결이 끝난 상태입니다. 특별공급 세대 수는 기관 추천 49세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 99세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 49세대로 총 282세대였습니다.
그리고 지난 해 10월 특별공급과 함께 일반공급 모집도 이루어졌는데요. 일반공급 세대수는 총 396세대, 최하층 우선배정 세대수는 20세대이며 현재는 미분양세대에 대한 선착순 모집이 이루어지고 있으며 입주예정일은 2025년 10월입니다.
소개해드린 내용 이외에 추가적인 내용이 궁금하신 분들께서는 하단의 링크를 참고하시기 바랍니다.
이상으로 포항 푸르지오 마린시티 분양정보에 대해 알아보았는데요. 진짜 지금까지 썼던 주제 중에 분양정보가 제일 머리아픈 것 같네요. 분양에 대한 첫 번째 글부터 청약 기간이 지난 정보라 아쉬운 점도 많고 정리가 잘 되지 않은 감이 있지만 찾으시는 분들에게 조금이나마 도움이 되길 바랍니다.
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